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A Fraca Eficiência Energética de alguns edifícios é um dos problemas que infelizmente ainda teimam em persistir, porém atualmente existe uma maior atenção para a especificidade do setor da construção e para a necessidade de intervenção em diversos domínios. Numa primeira fase deste trabalho, analisa-se a problemática energética e a contribuição do setor da construção, efetuando-se um encadeando de um conjunto de conceitos e reflexões essenciais para uma melhor abordagem do objetivo principal da dissertação. Devido à grande responsabilidade dos edifícios no consumo energético, é obrigatório encontrar soluções para a sua diminuição, passando pelo uso de materiais e equipamentos mais eficientes, como de disposições construtivas mais favoráveis. “O isolamento térmico é uma das formas mais rentáveis para a melhoria da eficiência energética ...
Esta monografia apresenta-se com o objectivo de aplicar o Método de Cálculo para a Certificação Energética de Edifícios Existentes no âmbito do RCCTE, a um caso prático. Para melhor contextualizar o estudo, será realizada uma abordagem comparativa entre o método preconizado pelo Regulamento das Características do Comportamento Térmico de Edifícios, RCCTE - Decreto-Lei 80/06 de 4 de Abril, e a Nota Técnica a que se refere o Método de Cálculo para a Certificação Energética de Edifícios Existentes anteriormente mencionado. Será também apresentada a Termografia, como uma ferramenta que o perito qualificado poderá recorrer para complementar a sua análise ao edifício, abordando as suas vantagens e aplicações específicas. No que se refere ao estudo de caso, será analisada uma fracção autónoma recorrendo aos procedimentos de simplificação d...
The purpose of this report is to describe the main characteristics of structured products. These products can be divided in Capital Guaranteed products and Non Capital guaranteed products, having these two types of products different risk profiles and potential returns. In the final part of the report a Reverse Convertible on the S&P500 is created, which offers 8.57% return per year subject to a capital loss in case the underlying goes below 70% initial level, in one year.
The recent financial crisis has highlighted the significant impact of external factors such as housing prices and GDP on banks. results. In the light of these events, the aim of this paper is to support Banco Popular Portugal in analyzing the influence of general economic indicators, specifically real estate prices, on credit impairment in the mortgage loan portfolio and developing methods to forecast impairment using these indicators. Based on secondary research in scientific journals and data from the bank, it can be shown that, while housing prices significantly influence both loss given default and probability of default, forecasting impairment purely on the basis of external indicators does not yield meaningful results in the specific case of this bank. A combination of external and internal indicators should therefore be drawn up...
A imparidade do crédito verifica-se se existir uma evidência material e objectiva que resulte de um ou mais eventos, com impacto na redução do justo valor do crédito e que ocorram depois do seu reconhecimento inicial nas Demonstrações Financeiras. A imparidade do crédito pode ser definida como a diferença entre o valor de balanço e o valor actual dos cash flows futuros descontados à taxa de juro efectiva inicial. Os Bancos cotados começaram a utilizar este conceito depois da adopção das IFRS em 1 de Janeiro de 2005. De modo a evidenciar a utilidade desta informação, investiguei a relação entre imparidade do crédito, a rendibilidade dos activos e a rendibilidade do capital próprio nos sete maiores bancos portugueses (em activos totais). Os resultados empíricos sugerem que as perdas por imparidade do crédito podem prever a rendibilidade ...
Operational Risk is defined by Basel Committee as “the risk of loss resulting from inadequate or failed internal processes, people and systems or from external events.” Since the beginning, all institutions know that operational risk is present in their activities, but just when Basel Committee introduced as mandatory to have regulatory capital requirements, institutions change their focus from Credit Risk and Market Risk to manage operational risk as a way to reduce regulatory capital. To present some alternative models to be support Advanced Approach, I investigate possible approaches and available statistical distributions that better explain factors/variables like operational risk losses using public data. From the reports published by ORX and FED, I simulate capital requirements using different distributions for each Business Line...
Exchange Traded Funds, ETF’s, are a relatively recent investment product that observed high growing in the last decade. They bring investors some advantages, but might also have some disadvantages, depending on the investor profile. In this piece of research, the pricing mechanism of ETF’s is exhaustively dissected and it is compared with external factors that influence ETF’s prices, namely volatility, in order to determine if there is a relationship between them and if volatility is a good explanatory variable for ETF’s prices. Also, the pricing mechanism of two different types of ETF’s is compared, physical ETF’s and synthetic ETF’s, in order to determine if there are any significant differences between both of them.
This Working project examines if the shock of financial events, during the recent financial crisis, impacted differently on bank-dependent firms and firms with access to the public debt market. I devote a special attention to the Lehman Brothers bankruptcy event and its effect on U.S. and European firms. Given the global integration of the financial sector, I investigate the propagation of financial shocks from one economy to another. I also study the impact of Central Banks monetary policy decisions and the biggest bailout of $ 700 billion to the U.S. financial sector on bank-dependent firms.
Dissertação apresentada à Universidade Fernando Pessoa como parte dos requisitos para a obtenção do grau de Mestre em Engenharia Civil
A Work Project, presented as part of the requirements for the Award of a Masters Degree in Finance from the NOVA – School of Business and Economics
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